ПИСЬМО Минстроя от 19 сентября 2024 г. N 24783-ОГ/00. Установка шлагбаума во дворе дома относится к использованию земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение установить шлагбаум во дворе дома. Однако такое решение должно быть принято не простым большинством голосов, а за него должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).
Производство лифтов продолжает падать. Росстат привел данные по лифтам за 3 квартала 2024 года. За этот период в России произведено 19 300 лифтов. Этот показатель к такому же периоду прошлого года составил 95,7%. Также снизилось на 13% производство в сентябре 2024 года по отношению к августу 2024 года. А в сравнении с сентябрем прошлого года производство упало на треть. В тоже время срочной замены требуют 64 000 лифтов. Таким образом, текущие потребности страны в замене отработавших свой срок лифтов предприятия смогут закрыть в лучшем случае за 3 года. Это если не учитывать
... Читать дальше »
«МОЭК» определил лучших потребителей тепловой энергии в Москве за 6 месяцев 2024 года. Многие ТСЖ, ЖСК не вошли в рейтинг по причине годовых обязательств менее 10 млн.рублей. Рейтинг производится от 10 млн.руб. и более.
Продление регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" на 5 лет под вопросом.
Республика Беларусь это единственное государство, которое смогло привести состояние лифтового хозяйства в соответствие требованиям ТР ТС 011/2011 из всех стран Союза. Этим (но не только) может объясняться нежелание МЧС Республики Беларусь поддерживать внесенный на рассмотрение Российской Федерацией проект решения Совета ЕЭК, по которому установленный предельный срок эксплуатации лифтов, введенных в эксплуатацию до вступления в силу технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/20
... Читать дальше »
Вступил в силу обновлённый ГОСТ по капремонту общего имущества МКД. С 1 августа 2024 года начинает действовать обновлённый государственный стандарт по капитальному ремонту МКД. Он разработан с учётом изменений в законодательстве, принятых с момента выхода предыдущего ГОСТа, и устанавливает основные требования к проведению ремонта в домах со спецсчетами и фондом у регоператора. ГОСТ Р 56193-2024 утверждён приказом Росстандарта от 22.05.2024 № 631-ст. Он заменил ГОСТ Р 56193-2014. В стандарт добавлены новые разделы и пункты, требования к проектной и исполнительной до
... Читать дальше »
Вице-премьер России Марат Хуснуллин: "По капремонту мы должны все-таки более эффективно использовать средства собственников жилья. У нас сегодня около 300 миллиардов рублей лежит на счетах капремонта. Но зачем они там просто лежат? Они должны быть все в работе. Деньги на счету сегодня - это деньги, которые съедает инфляция".
Газификация дачных участков
25 апреля, выступая на съезде РСПП, Владимир Путин положительно оценил выполнение программы социальной газификации в России. Неделей ранее правительство России расширило эту программу для садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Теперь бесплатно подвести газ обещают не только до границы дачного поселка, но и до границы конкретных садовых участков.
Почему подорожали лифты? В перечень импортных комплектующих для лифтового оборудования, которые пока не удалось заместить российскими аналогами, вошли безредукторная лебедка, пост ревизии, частотный преобразователь, табло TFT и кнопки приказа и вызова.
После перехода Щербинского лифтостроительного завода с итальянских комплектующих на «иные производители, их качество снизилось, рассказал министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов на заседании думской комиссии Екатеринбурга по городскому хозяйству. По словам начальника управления ЖКХ администрации города Александра Брагина, из 13 638 лифтов в Екатеринбурге 31,11% произведены Щербинским лифтостроительным заводом.
В России с 1 апреля вступают в силу поправки в закон, уточняющие понятие и порядок проведения перепланировки квартир.Вступает в силу Федеральный закон № 608-ФЗ, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ и федеральный закон 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", корректируя понятие перепланировки и устраняя разногласия. Так, если раньше объединение помещений, например комнат в одной квартире или нескольких квартир, считалось реконструкцией (такую позицию сформулировал Верховный су
... Читать дальше »
На портале Госуслуг заработал сервис «Электронная подача документов в суд». Иски, жалобы, ходатайства и другие обращения можно подать онлайн. Воспользоваться услугой может любой человек старше 18 лет из любой страны: как по своему делу, так и в интересах доверителя. Главное — иметь подтверждённую учётную запись на портале. В какие суды можно обратиться во все суды общей юрисдикции — по гражданским или административным делам в Верховный Суд РФ (ВС РФ) — по гражданским, административным, уголовным и арбитражным делам Сервис поможет выбрать суд, рас
... Читать дальше »
С 1 марта 2024 года начнет действовать стандарт для управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования».
Председатель Общественного совета при Минстрое России и попечительского совета Фонда развития территорий Сергей Степашин: Спецсчета ликвидируют?
- Этого мы сделать не можем, они по закону действуют. Но, видимо, будут вносить поправки в правила их использования. Надо сделать так, чтобы деньги не лежали мертвым грузом.
Вот дом один, где общий котел, где все отремонтировано. И вот дом второй - со спецсчетом. Пускай посмотрят, сравнят и сделают вывод. (Сравнение может быть неоднозначное) . Взносы на капремонт будут повышать?
- По необходимости. И это решают регионы.
