С 1 сентября 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации …», за исключение нескольких положений, которые вступят с 1 мая 2015 года.

       Изучая данный закон, обнаружил, что председателям ТСЖ, ЖСК квалификационный аттестат получать не надо. Хотя на стадии обсуждения, говорилось о том, что ТСЖ, ЖСК лицензироваться не будут, но руководители ТСЖ, ЖСК будут сдавать квалификационный экзамен и получать соответствующий аттестат. Что было логично и особых вопросов по сути не возникало.

        Федеральный закон вводит в Жилищный кодекс - Раздел X. «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами». И главу 19 с аналогичным названием. И в этом разделе X и главе 19 есть статья 202 «Квалификационный аттестат», где в п.1 сказано, что должностные лица лицензиата обязаны иметь квалификационный аттестат. Но так как председатели, управляющие ТСЖ, ЖСК не являются лицензиатами, то, следовательно, и квалификационный аттестат им не нужен. Основание для этого статья 161, п. 1.3. - ТСЖ, ЖСК не осуществляют деятельность по управлению МКД на основании лицензии.